2007〜2017年築, 専有面積68.34㎡〜88.34㎡の平均販売価格
東京都
189.9万円/㎡
前年比+53.3%
文京区
184.0万円/㎡
前年比+2.5%
オープンレジデンシア本駒込
東京都文京区本駒込五丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩10分
2012年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
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1階 / 78.34㎡の場合
相場
7,869万円
100.4万円/㎡
4,295
6,678
9,060
11,443
AI査定結果
推定相場価格
7,869万円
100.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,678万円〜9,060万円
85.2万円/㎡〜115.7万円/㎡
推定賃料
28.0万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月9日
オープンレジデンシア本駒込
6,990万円（89.2万円/㎡）/ 1階 / 78.34㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は101.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 6,990万円 | 89.2万円 | 1階 | 78.34㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/18 | 7,480万円 | 95.5万円 | 1階 | 78.34㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/04 | 7,700万円 | 98.3万円 | 1階 | 78.34㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/04 | 7,880万円 | 122.6万円 | 3階 | 64.29㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は110.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | オープンレジデンシア本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅10分 | 6,990万円 | 89.2万円 | 78.34㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 2012年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/04 | リムテラス後楽園 文京区白山二丁目 | 白山駅7分 | 8,200万円 | 110.1万円 | 74.49㎡ | 2LDK+納戸 | 1階 / 3階建 | 南東 | 2016年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/07 | オープンレジデンシア小石川三丁目 文京区小石川三丁目 | 春日駅10分 | 8,298万円 | 110.4万円 | 75.14㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2014年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で53.3%上昇、文京区では2.5%上昇しています。